静岡県藤枝市F様｜緩勾配の鉄板屋根から雨漏り｜SGL立平葺きで根本改善した事例

藤枝市雨漏り修理外装工事

施工前

施工後

こんにちは。現場管理の桑畑です。

藤枝市にお住まいのF様より「2階の部屋の天井から雨漏りがしている」とのご連絡をいただきました。総二階建てのお住まいで、室内での確認に加えてドローンを使った上空からの点検も実施し、原因の特定から施工まで丁寧に対応させていただきました。今回はその様子をご紹介いたします。

【点検】ドローン調査で判明した、錆が進行した緩勾配屋根の実態

まず室内側で雨漏りの範囲を確認したのち、ドローンを使って屋根全体を上空から調査しました。

調査の結果、屋根のあちこちに錆の発生が確認されました。緩勾配の鉄板屋根は水はけが悪く、雨水が屋根面に留まりやすいため、錆の進行が早い傾向にあります。特に雨漏り箇所の真上にあたる部分は腐食がひどく、防水性能をほぼ失っている状態でした。見た目には屋根が残っているように見えても、内部ではすでに雨水の侵入が起きていたことが確認できました。

雨漏りの原因や調査の流れについて、詳しくはこちらをご覧ください。
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【施工】下地補強・防水・仕上げを一貫して対応

原因が判明したのち、どのような補修を行うかF様とご相談しました。本来であれば勾配を起こし直す工事が理想ですが、今回はご予算やご希望を踏まえ、現状の勾配を維持しながら下地・防水・屋根材をすべて新しくするプランをご採用いただきました。

足場を架けたのち、既存屋根の上にラーチ合板を施工して下地を補強。続いてゴムアスファルトルーフィング（屋根用防水シート）を全面に敷き込み、しっかりとした防水層を確保しました。緩勾配屋根ではこの防水層の信頼性が特に重要になります。

その後、SGL（次世代ガルバリウム鋼板）による立平葺きで仕上げました。SGLは従来のガルバリウムよりも耐食性・耐久性に優れた素材で、錆びにくく長期にわたって性能を維持できます。立平葺きは緩勾配屋根にも適した工法で、雨水をスムーズに流す効果も期待できます。

アンテナの固定には、屋根に穴を開けずに設置できる専用ステーを使用しました。また、屋根周囲に取り付けられていた幕板はF様のご希望で撤去し、露出した端部は板金で丁寧に塞ぎました。あわせて雨樋も新しいものに交換し、排水まわりも整えて完了です。

緩勾配屋根の雨漏りは進行が早い｜今回の施工まとめ

緩勾配の鉄板屋根は、知らぬ間に錆が進行し雨漏りへと発展するケースが少なくありません。「雨の日だけ天井が濡れる」「染みが広がってきた」といった症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。

• 原因： 緩勾配による排水不良と鉄板の錆・腐食
• 対応： ラーチ合板で下地補強→ルーフィング施工→SGL立平葺き
• 付帯工事： 幕板撤去・板金処理・雨樋交換・アンテナステー設置

東海住研では現地調査をもとに、状態に合った最適なご提案を行っています。

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