静岡県焼津市T様邸｜雨漏り修理｜外壁の取り合いからの浸水を板金工事で改善

焼津市雨漏り修理板金工事外装工事

施工前

施工後

こんにちは。現場管理の桑畑です。

焼津市にお住まいのT様より、「大雨のたびに複数箇所で雨漏りが発生し、徐々にひどくなってきている」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

室内の状況を確認すると、雨漏りが発生している箇所には共通点があり、いずれも玄関面の壁側に集中している状態でした。
そこで、雨漏り箇所の外側から原因を詳しく確認していきます。

まずは雨漏りによる室内被害の状況をチェック

室内を確認すると、天井材や壁の一部に水染みが広がっており、雨水が内部まで浸入している様子が見受けられました。
特に収納スペース付近では、天井面に沿って変色が広がり、雨水がじわじわと染み込んでいる状態です。

外部確認で見えてきた雨漏りの侵入経路

外部を確認したところ、外壁同士のつなぎ目を覆う板金部分に雨樋が取り付けられており、長年の風や揺れの影響で隙間が生じていました。

また、施主様のお話では、以前屋根を新しくしたものの雨漏りは改善しなかったとのことでした。
確認すると、施工されていたのは屋根の平場部分のみで、実際に雨漏りが発生している壁際の取り合い部分には手が加えられていない状態でした。

雨漏りが続く場合は、早めの確認がおすすめです。調査・修理の詳細はこちらからご覧いただけます。
▶︎雨漏り調査・修理のページ

雨漏りの原因を特定｜笠木とアングル固定による浸水

問題となっていた壁際の屋根部分には、経年劣化した鉄製の笠木が設置されており、さらに、その上から電気配線を固定するためのアングル金具が取り付けられている状態でした。このアングルはビスで固定されていたため、固定部分のビス穴から雨水が浸入し、笠木内部を伝って外壁内へと水が入り込む構造になっていました。

このように、劣化した笠木と不適切な固定方法が重なったことで、雨漏りが発生していたと考えられます。

施工｜原因箇所を板金工事とコーキングで改善

雨漏りの原因が明確になったため、状況に合わせた補修工事を進めていきます。

• 外壁のつなぎ目には新たに下地を施工し、板金でしっかりとカバー
• 隙間が生じていた箇所にはコーキング処理を施し、防水性を確保
• 既存のアングルは一度撤去し、新たに笠木板金を施工

さらに、問題となっていたアングルについては、笠木の上ではなく側面へと取り付け位置を変更。ビス穴からの雨水侵入を防ぐ構造へと改善しました。あわせて、外壁面についても劣化が見られたため、必要な範囲で補修および塗装を行い、外観と耐久性の向上を図りました。

雨漏り修理の施工事例は、こちらからもご覧いただけます。
▶︎雨漏り施工事例一覧

雨漏りの再発がないことを確認し、工事完了

施工後は足場をすぐに解体せず、数回の大雨を経て雨漏りの再発がないことを確認しました。今回の施工により、長年お悩みだった雨漏りは無事に解消され、安心してお過ごしいただける状態となっています。

なお、雨漏りは屋根だけでなく、今回のように外壁の取り合いや板金部分が原因となるケースも少なくありません。
「屋根を直したのに改善しない」といった場合には、別の箇所に原因が潜んでいる可能性もあります。

気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。

静岡県焼津市の雨漏り修理、屋根修理、屋根葺き替え、カバー工法、リフォーム専門店 東海住研株式会社

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