静岡県焼津市K様邸｜スレート屋根の劣化をカバー工法で改修！雨樋もあわせて交換

こんにちは。現場管理の桑畑です。

今回は、静岡県焼津市のK様より屋根のメンテナンスについてご相談をいただき、下屋の屋根重ね葺き工事と雨樋交換工事を行いました。

こちらのお宅では、以前雨漏りがあった2階屋根にカバー工法を施工しています。今回は未施工だった下屋の塗装をご希望いただき、現地を確認しました。

下屋のスレート屋根に劣化が見られました

以前施工した上屋はきれいな状態を保っていましたが、まだ施工していなかった下屋は、経年劣化によって塗膜の剥がれが目立つ状態でした。

スレート屋根は劣化が進むと、塗装だけでは十分なメンテナンスが難しくなる場合があります。また、雨漏りによって屋根材の下にある下地まで傷んでしまうと、屋根を重ねて施工するカバー工法が選べなくなることもあります。

そこで今回は、今後の雨漏りリスクも考え、下屋も上屋と同じようにガルバリウム鋼板による屋根重ね葺き工事を行うことになりました。

屋根の「重ね葺き」とは？

重ね葺きとは、現在の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。「カバー工法」とも呼ばれています。既存の屋根を撤去する工程が少ないため、葺き替え工事と比べて工期や廃材を抑えやすいのが特徴です。

▶︎ 屋根葺き替え・屋根カバー工法について詳しく見る

防水シートを施工し、シルキーG2で屋根をカバー

まず、既存のスレート屋根の上に片面粘着タイプのルーフィング（防水シート）を施工します。

屋根にできるだけ穴を開けずに施工できる防水シートで下地を整えた後、周囲の役物を取り付け、ガルバリウム鋼板屋根材「シルキーG2」を施工していきました。

シルキーG2は、屋根材の裏面にアルミシート付きの断熱材が一体化されているため、断熱性や雨音の軽減が期待できる屋根材です。既存屋根を撤去せずに施工できるカバー工法は、葺き替え工事と比べて撤去する廃材を抑えられるのも特徴です。

雨樋も交換し、屋根まわりをまとめて整えました

屋根だけでなく、雨樋（あまどい）にも歪みや水漏れが確認できたため、今回はあわせて交換しました。

屋根工事と同じタイミングで雨樋もメンテナンスすることで、足場を有効に活用しながら建物の外まわりをまとめて整えることができます。

工事完了後は、以前施工した上屋と今回施工した下屋がきれいに揃い、傷んでいた雨樋も新しくなりました。

見た目が整っただけでなく、今後の雨漏りや屋根の劣化に備えたメンテナンスを行うことができ、お客様にも仕上がりを喜んでいただきました。

屋根の劣化や雨漏りが気になる方はご相談ください

スレート屋根は、劣化の状態によって「塗装でメンテナンスできる場合」と「重ね葺きや葺き替えを検討した方がよい場合」があります。

また、雨漏りをそのままにしていると、屋根材だけでなく防水シートや下地まで傷み、工事の範囲が大きくなることもあります。

• 屋根の色あせや剥がれが目立ってきた
• 雨漏りや雨染みが気になる
• 塗装と屋根工事のどちらが必要かわからない
• 雨樋の歪みや水漏れも一緒に見てほしい

このような場合は、まずは屋根の状態を確認することが大切です。

東海住研では、焼津市を中心に屋根の重ね葺き・葺き替え、雨漏り修理、雨樋交換などに対応しています。現在の状態を確認したうえで、必要な工事をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

静岡県焼津市の雨漏り修理、屋根修理、屋根葺き替え、カバー工法、リフォーム専門店 東海住研株式会社

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