外壁張り増し工事（カバー工法）のメリットと注意点とは？

こんにちは、現場管理補佐の石田です。

外壁のリフォームを検討するとき、「張替え」と「張り増し」という言葉を目にすることがあります。

前回の記事では、既存のサイディングを撤去して新しい外壁材に交換する「張替え工事」についてご紹介しました。

今回はもう一つの方法である「張り増し工事（カバー工法）」を取り上げます。既存の外壁を残したまま新しい外壁材を重ねて施工する工法で、張替えとは工事の進め方や特徴が異なります。

それぞれの違いやメリット、工事を検討する際に知っておきたい注意点を確認していきましょう。

外壁張り増し工事（カバー工法）とは？

外壁の張り増し工事とは、既存の外壁材を基本的に撤去せず、その上から新しい外壁材を施工する方法です。「重ね張り」や「カバー工法」とも呼ばれます。

既存の外壁を撤去する工程が少ないため、張替え工事とは工事内容が異なります。

張り増しには、既存の外壁を活かしながら外観を一新できるという特徴があります。ただし、どの住宅にも施工できるわけではなく、既存外壁や下地の状態を確認したうえで判断する必要があります。

張替え工事との違い

張替えと張り増しの大きな違いは、既存の外壁材を撤去するかどうかです。

外壁張替え工事

既存のサイディングを撤去し、新しい外壁材に交換します。

外壁を取り外すため、施工範囲の下地や防水シートの状態を確認しやすく、必要に応じて補修できます。一方で、撤去や処分の工程が加わるため、工事費用が大きくなる傾向があります。

外壁張り増し工事

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既存の外壁材を残し、その上から新しい外壁材を施工します。

既存外壁の撤去や処分を減らせる一方、外壁が二重になるため、建物への荷重や窓まわりなどの納まりに配慮する必要があります。

どちらが適しているかは、外壁の劣化状況や建物の構造、予算などによって異なります。

外壁張り増し工事をするメリット

既存外壁の撤去・処分を減らせる

張り増し工事では既存の外壁材を基本的に残すため、張替え工事に比べて撤去や廃材処分の工程を減らせます。

その分、工事内容によっては費用を抑えられる可能性があります。ただし、新しい外壁材や下地の施工方法、補修の範囲などによって費用は変わるため、必ず張替えより安くなるとは限りません。

住まいの外観を一新できる

新しい外壁材を重ねて施工することで、建物の印象を大きく変えられます。

色やデザインを選び直せるため、現在の外観を変えたい場合にも適しています。既存外壁の撤去を伴わずに、住まいの見た目を整えられる点がメリットです。

外壁の性能を見直す機会になる

新しい外壁材を施工する際には、既存外壁の状態や窓まわりなどの納まりを確認し、必要な処置を検討します。

新しい外壁材の種類や施工方法によっては、外壁の断熱性や防水性などを考慮した改修につなげられます。ただし、張り増しをするだけで必ず性能が向上するわけではありません。採用する材料や下地の構成、施工方法が重要です。

外壁張り増し工事で注意したいこと

張り増し工事にはメリットがある一方、施工前に確認しておきたい点もあります。

既存外壁の劣化が激しい場合は適さない

既存外壁の内部で雨水が浸入していたり、下地が傷んでいたりすると、外側から新しい外壁材を重ねるだけでは問題を解決できません。

劣化の状態によっては、既存外壁を撤去して下地を補修する張替え工事が適しています。見た目だけで判断せず、原因や内部の状態を確認することが大切です。

建物への重量が増える

既存外壁の上に新しい外壁材を重ねるため、建物にかかる重量は増加します。

使用する材料や建物の構造によって影響が異なるため、建物の状態を踏まえて施工できるか判断する必要があります。

窓や屋根との取り合いに注意が必要

外壁が厚くなることで、窓まわりや軒、雨樋などとの位置関係が変わります。

防水処理や部材の納まりが適切でないと、雨水の浸入につながるおそれがあります。外壁面だけでなく、建物の各部との取り合いまで考慮した施工が必要です。

外壁張り増しと張替え、どちらを選ぶ？

外壁張り増しと張替えは、それぞれ特徴が異なります。

既存外壁の劣化が進み、下地の補修も必要な場合は張替えが適している可能性があります。一方、既存外壁の状態や建物の条件が施工に適していれば、張り増しも選択肢になります。

大切なのは、工事費用だけで判断しないことです。現在の外壁の状態や建物の構造、窓まわりなどの納まりを確認したうえで、適した方法を選びましょう。

まとめ

外壁の張り増し工事は、既存の外壁材を残して新しい外壁材を施工する工法です。撤去・処分の工程を減らせることや、住まいの外観を一新できることがメリットです。

一方で、既存外壁の劣化状況や建物への重量、窓まわりなどの納まりには注意が必要です。状態によっては張替え工事の方が適している場合もあります。

東海住研では、外壁の状態を確認しながら、建物に合ったリフォーム方法をご提案しています。焼津市・藤枝市・吉田町周辺で外壁リフォームをご検討の際は、お気軽にご相談ください。