大雨や台風後にチェックしたい住まいのポイント｜見落としやすい劣化サインとは

こんにちは、現場管理補佐の石田です。

今年の8月から9月にかけては、全国各地で大雨や台風による被害が相次ぎました。ニュースなどで浸水被害や土砂災害の映像を目にし、不安を感じた方も多かったのではないでしょうか。

幸い、焼津市・藤枝市・吉田町周辺では大きな被害は報告されていません。しかし強風や大雨による影響は、必ずしも目に見える形で現れるとは限りません。

屋根や雨樋、外壁などは日頃から細かく確認する機会が少ないため、小さな異常を見逃してしまうこともあります。今は問題がなくても、次の大雨や台風によって症状が悪化するケースもあるため注意が必要です。

今回は、大雨や台風の後に確認しておきたい住まいのポイントについてご紹介します。

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大雨や台風の影響は後から現れることもあります

台風や大雨の後に特に異常が見当たらないと、「問題なかったようで安心した」と感じる方も多いと思います。

しかし、住まいへの影響はすぐに現れるとは限りません。

例えば、

• 強風によって屋根材がわずかに浮いている
• 雨樋に落ち葉やゴミが溜まっている
• 外壁の小さなひび割れから雨水が入り始めている

といった状態は、見た目では分かりにくいことがあります。

こうした小さな異常を放置すると、今後の雨によって被害が広がる可能性があります。

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大雨後は屋根に異常がないか確認しましょう

屋根は住まいの中でも特に風雨の影響を受けやすい場所です。

ただし、ご自身で屋根へ上ることは転落事故につながる危険があるため絶対に避けましょう。

地上から見える範囲で、

• 瓦のズレや浮き
• 棟部分の異常
• 屋根材の飛散

などがないか確認してみましょう。

また、庭や敷地内に屋根材の破片が落ちている場合は、屋根に何らかの被害が発生している可能性があります。

気になる点があれば大雨で被害が出る前に専門業者へ相談することをおすすめします。

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大雨後は雨樋の状態も重要なチェックポイントです

雨樋は雨水を適切に排水するための大切な設備です。

強風によって飛ばされた落ち葉や枝が詰まったり、固定金具が緩んだりすることがあります。

確認したいポイントは、

• 雨樋が外れていないか
• 傾いていないか
• 落ち葉やゴミが詰まっていないか
• 継ぎ目に隙間ができていないか

です。

雨樋の不具合を放置すると、大雨の際に雨水があふれて外壁や基礎部分に負担をかける原因になることがあります。

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外壁のひび割れや塗装の劣化を確認しましょう

大雨や飛来物の影響によって、外壁に傷やひび割れが発生することがあります。

確認する際は、

• 新しいひび割れがないか
• 塗装の剥がれがないか
• 外壁材が浮いていないか
• コーキングに隙間がないか

をチェックしてみましょう。

特にコーキングは、外壁の継ぎ目やサッシまわりの防水性を保つ重要な部分です。劣化が進むと雨水が浸入しやすくなるため注意が必要です。

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大雨後は室内にも異常のサインが隠れていることがあります

住まいの点検というと屋外ばかりに目が向きがちですが、室内にも異常のサインが現れることがあります。

例えば、

• 天井にシミができている
• 壁紙が浮いている
• 窓まわりに水跡がある
• カビ臭さを感じる

といった症状です。

これらは雨漏りの初期症状として現れる場合があります。

大雨の直後には異常がなくても、数日から数週間後に症状が出てくることもあるため、普段との違いがないか気に掛けてみましょう。

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ベランダやカーポートも忘れずに確認しましょう

ベランダやカーポートなどの付帯部分も風雨の影響を受けやすい場所です。

ベランダでは、

• 排水口の詰まり
• 防水層の傷み

などを確認してみましょう。

また、カーポートの屋根材や固定部分に異常がないか確認することも大切です。

小さな不具合でも、強風を受け続けることで被害が大きくなることもあります。

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大雨後に気になる症状があれば早めの確認がおすすめです

住まいの不具合は、早い段階で発見できれば修繕範囲を抑えられる場合があります。

特に屋根は地上から確認できる範囲が限られるため、異常の有無を判断することが難しい場所です。

東海住研では、屋根診断士による点検や雨漏り調査にも対応しています。

「被害があるか分からないけれど確認してほしい」
「雨漏りはしていないけれど屋根の状態が気になる」

という場合もお気軽にご相談ください。

お見積りは無料です。また、相見積もりも歓迎しておりますので、住まいの状態を確認する際の参考としてご利用いただけます。

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まとめ

8月から9月にかけて全国各地で大雨や台風による被害が発生しました。焼津市・藤枝市・吉田町周辺では大きな被害がなかったとしても、住まいには気付かないうちに影響が残っている場合があります。

屋根や雨樋、外壁、ベランダなどを定期的に確認することで、小さな不具合を早期に発見できる可能性があります。

これから秋雨や冬の季節を迎える前に、一度ご自宅の状態を見直してみてはいかがでしょうか。

住まいを長く安心して維持するためにも、日頃の点検を心掛けたいですね。