静岡県焼津市S様邸｜ベランダ下の雨漏りを折半屋根カバー工法で改善

焼津市屋根リフォーム雨漏り修理

施工前

施工後

こんにちは。現場管理の桑畑です。

「年々、雨漏りがひどくなってきていて…」

そんなご相談をいただき、焼津市の総3階建て住宅へ現地調査に伺いました。
まずは室内の雨漏り箇所を確認。天井の染み位置から、真上の屋根上のポイントを特定していきます。

【現地調査】雨漏り発生箇所の確認

調査の結果、雨漏り箇所はベランダ直下に位置していることが判明しました。
ベランダ取り付けステー周辺には過去にコーキングや塗装が施されていましたが、ベランダが障害となり、その下の状態を直接確認することができない状況でした。

屋根は“見えている部分”だけを直しても根本解決にはなりません。まずは状態を正確に把握する必要があります。

そこでお客様へ状況をご説明し、ベランダを一度撤去して内部を確認することをご提案しました。ご理解をいただいたうえで、原因からしっかり向き合う工事を進めることになりました。

【ベランダ撤去後】内部で進んでいた腐食の確認

実際にベランダを撤去して確認してみると、取り付けステーの下部分にはサビが広がっていました。さらに、雨水が流れていく屋根のくぼみ部分にも腐食が見られました。これまで十分な塗装ができていなかったことも影響していたようです。

普段は見えない場所ですが、雨水が集まりやすい大切な部分。少しずつ傷みが進んでいた状態でした。
応急的な補修だけでは、同じ症状を繰り返すおそれがあります。

このままでは、再び同じ箇所から雨漏りが発生する可能性が…
そこで今回は、ベランダを撤去したこの機会に、屋根全体をカバー工法（重ね葺き）で整えることにしました。

カバー工法（重ね葺き）とは？
既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工法。解体費用や工期を抑えながら、防水性と耐久性を高めることができます。

【施工】雨水が入り込まない屋根へ改修

水が流れ始める水上部の笠木下まで、新しい屋根材をしっかり差し込み施工。以前サビが発生していた箇所へ雨水が流れ込まない構造へと改修しました。

これにより、元のベランダ部分への雨水侵入経路を遮断。雨漏りの不安を根本から解消する仕様となっています。

今回のような雨漏り調査について詳しく知りたい方は、こちらのページで詳しくご紹介しています。

【施工の一場面】クレーンによる屋根材の搬入

今回の屋根材は継ぎ目のない一枚物を使用したため、クレーンによる荷揚げが必要となりました。
早朝での作業となりましたが、ご近隣の皆様のご理解とご協力により、無事に搬入を終えることができました。心より感謝申し上げます。

【工事完了】雨の通り道を整えて安心の屋根へ

雨漏りは、見えている部分だけで判断せず、水の流れと構造を確認することが大切です。

今回は内部まで確認できたことで、根本から整える施工ができました。

こんな雨漏りのサインはありませんか？

• 天井や壁にシミがある
• 雨の日になるとポタポタ音がする
• ベランダや屋根まわりにサビや劣化が見られる

同じようなお悩みでご相談いただくことも少なくありません。
雨漏り修理の事例は、こちらの一覧ページでもご紹介しています。

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雨漏り修理 | 東海住研（株）｜雨漏り・屋根リフォーム専門店

気になる症状があれば、早めの点検がおすすめです。お気軽に東海住研までご相談ください。

ご覧いただき、ありがとうございました。

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