静岡県焼津市　屋根リフォームを考え始めたら

こんにちは、現場管理補佐の石田です。

今回は弊社が得意としているリフォームのひとつ、屋根のリフォームについてご紹介します！

屋根って、普段あまり目にする場所ではないですよね。
「いつやればいいの？」「何を基準に選べばいいの？」と迷われる方が実はとても多いのです。

今回は屋根材ごとに
✔ どんな特徴があるのか
✔ リフォームを考え始める目安
✔ 気をつけたいポイント
を、できるだけ分かりやすくまとめてみました。

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瓦屋根（和瓦・洋瓦）

存在感があり、昔ながらのお住まいに多い屋根材です。

瓦屋根の特徴

瓦自体はとても丈夫で、長く使える屋根材です。
一方で、屋根全体としては重さがあるのが特徴です。

リフォームを考える目安

• 築25〜30年以上経っている
• 棟（屋根のてっぺん）が少しズレているように見える
• 漆喰が剥がれたり、落ちてきたことがある
• 地震への不安を感じている　など・・・

注意したいポイント

瓦がきれいでも、中の防水部分が傷んでいることがよくあります。
また、瓦屋根は上から別の屋根をかぶせる工事（カバー工法）ができないため、
基本的には一度外してから直す工事になります。

「瓦は一生もの」と思われがちですが、
実は定期的なメンテナンスがとても大切な屋根です。

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スレート屋根（カラーベスト）

現在の戸建て住宅で一番多く使われている屋根材です。

我が家の屋根もおそらくスレート屋根です。

スレート屋根の特徴

薄くて軽く、見た目もすっきりとしています。
ただ、年数が経つとヒビや欠けが出やすい屋根材ですが、劣化が見つけ辛い素材でもあります。

リフォームを考える目安

• 築10〜15年：一度点検を検討
• 築15〜20年：塗装やカバー工法を検討
• 築20年以上：本格的な屋根工事を検討
• ヒビ・色あせ・欠け等外観の変化が気になる　など・・・

注意したいポイント

塗装はあくまで屋根を長持ちさせるための延命です。
ヒビが多い場合は、塗装だけでは解決しないこともあります。

「とりあえず塗装」を繰り返すより、状態に合った工事を選ぶことで、結果的に安心につながります。

弊社ではドローンを使用した現場調査で、屋根の細部までしっかりと確認いたします 

判断基準に悩んだ場合は、専門知識を持った弊社にお任せください！！

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金属屋根（ガルバリウム鋼板など）

近年リフォーム、新築共に人気が高まっている屋根材です。

金属屋根の特徴

とても軽く、地震への負担が少ないのが大きなメリットです。
デザインもシンプルなので、近頃では新築を検討されている若い世代の方々からの人気も高い屋根材です。

リフォームを考える目安

• 築20年以上経過している
• 雨音が以前より気になるようになった
• サビや浮きが見える
• 強風や台風の後から違和感がある　など・・・

注意したいポイント

金属屋根は、工事のやり方で仕上がりや耐久性が大きく変わってきます。
また、海の近くにお住まいがある場合、サビ対策の仕様を選ぶことが重要です。

素材の良さだけでなく、「どんな工事をするか」の説明をしっかり受けることが大切です。

弊社では御見積書を郵送後、お問い合わせいただければ担当者より工事の詳細を説明致します。

わからないことがございましたらお気軽にお問い合わせください 

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アスファルトシングル

洋風デザインのお住まいなどで使われる屋根材です。

シート状になっていて、表面に石粒がコーティングされています。

アスファルトシングルの特徴

柔らかく軽い素材で、複雑な形状の屋根の施工に適しています。

また、デザイン性にも優れているのでデザイン重視の方にはお勧めの素材です。

リフォームを考える目安

• 築15〜20年経過している
• 端がめくれてきた（めくれている箇所が多い場合は全交換がお勧め）
• 表面の石粒が落ちている
• 台風後にズレが出てしまった　など・・・

注意したいポイント

風の強い地域では、施工方法がとても重要になります。
また、日本では扱いに慣れていない業者もあるため、
施工経験のある業者に任せることがおすすめです。

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トタン屋根（古い金属屋根）

築年数の多い住宅や倉庫などに多く見られます。

トタン屋根の特徴

施工しやすく、昔は多くの住宅に使用されていました。
現在はサビやすさがデメリットとなっています。

リフォームを考える目安

• サビが目立ってきた、穴が開いているように見える
• 雨音が大きく聞こえる
• 夏の暑さ、冬の寒さがつらい　など・・・

注意したいポイント

予算を抑える為に部分的な修理にしてしまうと、一時しのぎとなってしまいます。
先々を考えるとすべて交換することが安心につながります。

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屋根リフォームを考える共通の基準について

• 築15年以上が経過している
• 雨漏りを一度でも経験したことがある
• 前回行った屋根工事から10年以上経過している
• 台風や強風のあとに点検していない

雨や風から私たちの暮らしを守ってくれる屋根

屋根のリフォームは「壊れてから」より
**「気になり始めたタイミング」**で考える方が、費用も抑えやすく安心です。

何かトラブルが生じてからでは、さらに費用や工期が増えてしまいます。定期的なメンテナンスを心がけることで、日々の暮らしがより安心したものになります。

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まとめ

屋根のリフォームで大切なのは、「どの素材が良いか」だけでなく
**「今のお住まいに合っているか」**を考えることです。

もし

• 築年数
• 今の屋根の種類（分からなくても弊社でお調べできます）
• これから住む予定年数

が分かれば、無理な工事をお勧めすることなくちょうどいい選択肢をご案内できます。

お見積もりは無料です！「まだやるか迷っている」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちらから↓↓↓ 

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