こんにちは、現場管理補佐の石田です。

「最近、天井にうっすらシミができている…」
「雨の日だけ気になる音がする」
「まだ大丈夫そうだけど、一度見てもらった方がいいのかな？」

雨漏りは、突然大きな症状として現れることもありますが、最初は小さな違和感から始まることも少なくありません。

焼津市・藤枝市・吉田町周辺でも、梅雨時期や台風シーズンを中心に、屋根や雨漏りに関するご相談を多くいただきます。

今回は、屋根の雨漏りが起こる主な原因について、できるだけわかりやすくご紹介します。

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雨漏りの原因は「屋根の古さ」だけではありません

「築年数が経っているから雨漏りする」と思われることもありますが、実際にはそれだけではありません。

例えば、

• 強風による屋根材のズレ
• 防水シートの劣化
• 板金部分の浮き
• 雨水の流れやすい構造
• 外壁やベランダからの浸水

など、さまざまな原因が関係しています。

また、雨漏りは“水が入った場所”と“室内に症状が出る場所”が違うことも多く、原因の特定が難しいケースもあります。

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屋根の雨漏りで多い原因

① 屋根材の割れやズレ

もっともイメージしやすいのが、屋根材の傷みです。

こんな症状に注意

• 瓦のズレ
• スレートの割れ
• 金属屋根の浮き
• 台風後の破損

屋根材が傷むと、雨水が入り込みやすくなることがあります。

ただし、屋根は表面だけで防水しているわけではありません。
内部の防水シートが機能していれば、すぐに雨漏りになるとは限りませんが、長期間放置すると内部まで傷みが広がる場合があります。

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② 防水シート（ルーフィング）の劣化

屋根材の下には、「ルーフィング」と呼ばれる防水シートがあります。

実は、この防水シートが屋根の防水でとても大切な役割をしています。

劣化しやすいタイミング

• 築15〜30年前後
• 長年メンテナンスしていない
• 屋根内部に湿気がこもりやすい

防水シートが古くなると、雨水を防ぎきれなくなり、雨漏りにつながることがあります。

見えない部分だからこそ、定期的な点検が大切です。

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③ 棟板金（むねばんきん）の浮き

スレート屋根や金属屋根で多いのが、棟板金のトラブルです。

棟板金とは、屋根の頂上部分についている金属部材のことです。

よくある症状

• 釘が浮いている
• 板金がパタパタする
• 強風でめくれる
• 固定部分が傷む

特に台風や強風のあとに不具合が見つかることが多い部分です。

小さな浮きでも、そこから雨水が入り込むことがあります。

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④ 谷部分（たに）の劣化

屋根の面と面が合わさる「谷」は、雨水が集中しやすい場所です。

そのため、屋根の中でも負担がかかりやすい部分になります。

起こりやすいトラブル

• 谷板金のサビ
• 小さな穴あき
• 落ち葉の詰まり
• 水の流れ不良

大雨の時だけ症状が出るケースもあり、気づきにくいことがあります。

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⑤ コーキング（シーリング）の劣化

屋根や板金のつなぎ目には、隙間を防ぐためのコーキング材が使われています。

この部分は紫外線や雨風の影響を受けやすく、年数とともに少しずつ劣化していきます。

劣化サイン

• ヒビ割れ
• はがれ
• 硬くなる
• 隙間ができる

小さな隙間でも、繰り返し雨が当たることで浸水につながる場合があります。

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⑥ 天窓（トップライト）まわり

天窓は室内が明るくなる人気の設備ですが、雨仕舞いが複雑なため、経年劣化による不具合が起こることがあります。

注意したいポイント

• 周囲の防水処理
• パッキンの劣化
• 排水部分の不具合
• 経年による隙間

築年数が経過している場合は、屋根工事と合わせて点検するケースもあります。

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⑦ 実は「屋根以外」が原因のこともあります

雨漏りというと屋根をイメージしやすいですが、

• 外壁のひび割れ
• ベランダ防水
• 窓まわり
• 笠木部分

などから雨水が入るケースもあります。

雨水は建物内部を横に流れることもあるため、専門的な調査が必要になる場合もあります。

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雨漏りは早めの確認がおすすめです

小さなシミや違和感でも、早めに確認しておくことで、大きな工事を防げる場合があります。

また、梅雨時期や台風シーズンはお問い合わせが増え、

• 現地調査
• お見積り
• 工事日程の調整

までに少しお時間をいただくこともあります。

「まだ工事するほどではないかも…」という段階でも、住まいの状態を確認しておくと安心です。

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まとめ

屋根の雨漏りは、

• 屋根材の傷み
• 防水シートの劣化
• 板金の浮き
• 谷部分の劣化
• コーキングの傷み
• 天窓まわり
• 外壁やベランダ

など、さまざまな原因で起こります。

そして実際には、複数の原因が重なっているケースも少なくありません。

焼津市・藤枝市・吉田町周辺で、

• 雨漏りが気になる
• 天井にシミがある
• 台風後から気になる症状がある
• 一度屋根を見てもらいたい

という方は、早めの点検で住まいの状態を確認しておくのがおすすめです。

大切なお住まいを長く安心して使うためにも、小さな変化を見逃さないことが大切です。

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