静岡県吉田町F様邸｜2階外壁と1階屋根の取り合い部を改修し、雨漏りを解消

こんにちは。現場管理の桑畑です。

吉田町にお住まいのF様より、「年々雨漏りがひどくなってきた」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

お話を伺うと、風を伴う雨の日に、2階外壁と1階屋根の付け根にある谷樋の下あたりから、室内へ雨水が落ちてくるとのことでした。

今回はお客様とご相談のうえ、2階外壁側には新しい防水シートを施工してから外壁材を張り増しし、屋根側は雨漏りに関係している片面の瓦を撤去して、新しい下地・防水シート・屋根材を施工することとなりました。

施工前の状態確認｜外壁と屋根の取り合い部からの雨漏り

今回雨漏りしていたのは、2階外壁と1階屋根が取り合う部分です。

写真のように、屋根と外壁の付け根には谷樋があり、外壁や屋根に降った雨水が集まりやすい構造になっていました。このような取り合い部は、雨仕舞いがとても重要な箇所です。外壁のクラックや瓦の隙間、内部の防水シートの劣化などが重なると、雨水が建物内部へ入り込み、雨漏りにつながることがあります。

今回は、原因となっている取り合い部を中心に、屋根側と外壁側の両方から防水性を高める施工を行いました。

屋根瓦を撤去し、下地とルーフィングを施工

まずは、雨漏りに関係している2階外壁側の屋根面から施工を進めていきます。

既存の屋根瓦を撤去し、下地の状態を確認したうえで、新しい下地を整えました。その後、防水シートであるルーフィングを施工していきます。

雨漏りに関係している2階外壁側の屋根面について、既存の瓦を撤去し、下地の状態を確認しました。そのうえで新しい下地を整え、防水シートであるルーフィングを施工します。

ルーフィングは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な部分です。屋根材のすき間から雨水が入り込んだ場合でも、ルーフィングがしっかり機能することで、建物内部への雨漏りを防ぎやすくなります。

今回は、雨漏り箇所に関係する範囲を中心に、下地から防水層までしっかりと整えました。

新規谷樋と外壁側の防水施工

屋根側のルーフィング施工後は、新しい谷樋の施工と外壁側の工事を行いました。

谷樋は、屋根と外壁の取り合い部に集まる雨水を排水する重要な部材です。ここに不具合があると雨水がうまく流れず、雨漏りの原因になることがあります。

あわせて、外壁側には新しい防水シートを施工し、その上から新規外壁材を張り増ししました。

外壁表面だけでなく、内部の防水ラインを整えることで、雨水が建物内部へ入りにくい状態にしていきます。屋根と外壁が接する部分は雨水の通り道になりやすいため、水の流れを考えながら一つひとつ丁寧に納めていきます。

新規屋根材を施工し、雨漏りしにくい状態へ

最後に、下地とルーフィングまで施工していた屋根面へ、新しい屋根材を施工しました。

今回は、雨漏りに関係している片面のみの施工を選ばれました。屋根全体を施工する方法もありますが、ご予算や建物の状態、軽量化したいかどうか、見た目へのこだわりなどによって、適した施工方法は変わります。

東海住研では、必要な工事を見極めたうえで、お客様のご希望に合わせた施工方法をご提案しています。

長年の雨漏りを解消し、安心できる住まいへ

今回の工事により、長年悩まされていた雨漏りの原因部分を改修し、安心してお過ごしいただける状態となりました。

雨漏りは、天井や壁にシミが出ている場所の真上だけが原因とは限りません。特に外壁と屋根の取り合い部や谷樋まわりは、雨水が集まりやすく、築年数の経過とともに雨漏りにつながることがあります。

「風が強い雨の日だけ雨漏りする」
「だんだん雨漏りの頻度が増えてきた」
「屋根と外壁の付け根が心配」

このような症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

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静岡県焼津市の雨漏り修理、屋根修理、屋根葺き替え、カバー工法、リフォーム専門店 東海住研株式会社

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