静岡県藤枝市E様邸｜外壁サイディング目地のコーキング補修事例

藤枝市外装工事

施工前

施工後

こんにちは。現場管理の桑畑です。

「外壁のつなぎ目が剥がれ・浮きがあるので見てほしい」とのご連絡をいただき、藤枝市のE様邸へお伺いしました。
築25年ほどのお住まいで、外壁のメンテナンスはこれまで行っていなかったとのことです。

外壁塗装までは検討していないものの、「このまま放置して大丈夫なのか不安」とのことで、目地コーキングのみの補修をご相談いただきました。

【施工前】目地コーキングにひび割れ・剥離が見られる状態でした

現地を確認すると、外壁材自体に大きな損傷は見られなかったものの、サイディングの継ぎ目に充填されているコーキング材が硬化し、ひび割れや部分的な剥がれが確認できました。

この状態を放置すると、隙間から雨水が入り込み、内部の下地材にまで影響が及ぶ恐れがあります。
そのため今回のように、外壁塗装を行わない場合でも、目地補修を先行することで建物内部への影響を防ぐことにつながります。

今回のような目地の補修を理解するうえで、サイディング外壁全体の性質やメンテナンス方法を知っておくとより安心です。詳しく解説したページもありますので、ぜひ参考にしてください。

【施工中】下地処理を大切に、コーキングを丁寧に打ち替え

劣化した既存コーキング材の撤去

まずは古くなったコーキングを、外壁材を傷つけないよう慎重に撤去します。

その後、目地の内部までしっかり清掃し、新しい材料を密着させる準備を行います。
この下処理が不十分だと、どんなに良い材料を使っても長持ちしません。見えない工程こそ、特に丁寧に作業を進めています。

下地を整え、プライマー塗布・コーキング充填へ

次にマスキングテープで丁寧に養生を行い、プライマーを塗布。
その後、目地の奥まで空気が入らないよう注意しながら、新しいコーキング材を充填します。

プライマーとは？
プライマーは、刷毛などで目地の奥まで塗り込み、外壁材とコーキング材の密着性を高めるための重要な下塗り工程です。
事前にプライマーを塗布することで、コーキングの浮きや早期剥離を防ぎ、耐久性の向上につながります。

【施工後】防水性が回復し、目地がすっきりとした印象に

目地コーキングの打ち替えが完了し、外壁の防水性もしっかりと確保できました。
今回は目地のみの施工のため、外壁塗装を行う場合と比べると、どうしても外壁との色の違いが出てきます。

そのため施工前の打ち合わせでは、実際の見え方をイメージしながら、外壁塗装と一緒に行った場合との違いもしっかりとご説明し、ご納得いただいたうえで色を選んでいただきました。

コーキングの打ち替えと同時に外壁塗装も行った施工事例もございます。
仕上がりの見え方を比較する参考として、あわせてご覧ください。
▶ 外壁塗装とあわせて施工したコーキング工事の事例はこちら

外壁や目地の状態が気になったら、東海住研へ

「見た目を重視したい」「今回は必要最低限で直したい」など、考え方はご家庭ごとにさまざまです。

だからこそ、東海住研では施工前の打ち合わせとご説明を大切にしています。
気になる箇所だけの補修から、将来を見据えた全面メンテナンスまで、状況に合わせたご提案が可能です。

外壁や目地の劣化が気になったら、どうぞお気軽にご相談ください。

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