静岡県焼津市U様邸｜瓦屋根からの雨漏り補修(ルーフィング交換・葺き戻し工事)

焼津市屋根リフォーム雨漏り修理外装工事

施工前

施工後

こんにちは。現場管理の桑畑です。

静岡県焼津市にお住まいのU様から「屋根からの雨漏りが気になる」とのご相談をいただきました。

現地で詳しく確認したところ、屋根内部のルーフィングに著しい劣化が見られ、このまま放置すると、雨漏り被害の拡大や屋根下地の傷みにつながる可能性がある状態でした。今回は、セメント瓦を一度取り外して内部の状態を確認し、劣化していたルーフィングを交換することで、雨漏りの改善を行いました。

屋根内部で確認された雨漏りの原因

野地板の隙間から確認できたルーフィングの劣化

屋根裏および屋根上から確認したところ、ルーフィングに破れやめくれが見られ、防水性能が低下している状態でした。
使用されていた前世代のフェルト系ルーフィングは、築20〜25年ほどで劣化が進みやすい特徴があります。

屋根内部の防水性を高めるための施工内容

既存ルーフィングの劣化を確認し、新しいルーフィングへ交換しました

既存の瓦を一度すべて取り外し、屋根内部の状態を確認したうえで、新しいルーフィングを施工しました。
今回使用したのは、耐久性と防水性能の向上が期待できる改質アスファルト系のルーフィングです。

瓦桟を新設し瓦の設置準備を行いました

ルーフィング施工後は、瓦を安定して固定するための下地材（瓦桟（かわらざん））を新たに設置しています。

これらの工程は完成後には表から見えなくなりますが、屋根全体の防水性能や耐久性に大きく関わる重要な部分です。瓦を元の位置へ戻すための基礎となる工程として、一つひとつ丁寧に作業を行いました。

瓦は平場から棟の順で、順次葺き戻しています

下地の施工完了後、瓦の葺き戻し作業に移ります。
平場から棟へ向かって、一枚ずつ状態を確認しながら瓦を戻していきました。セメント瓦は割れやすい特徴があるため、細かな部分にも注意しながら慎重に作業を行っています。この工程によって、防水性や耐風性に加え、屋根全体の仕上がりも整えていきます。

施工完了｜雨漏りの心配がない屋根構造になりました

瓦は既存のものを再利用しているため、見た目に大きな変化はありません。
ただし、屋根内部の重要な防水層であるルーフィングは新しいものに交換していますので大雨や強風を伴う天候時でも、雨水の浸入をしっかり防ぐ屋根構造へと改善されています。

雨漏りは必ずしも屋根全体の葺き替えが必要とは限りません。瓦に問題がなければ、ルーフィング交換で改善できるケースもあります。
気になる症状があれば、早めの点検がおすすめです。
▶ ルーフィング張替えで雨漏りを改善した施工事例はこちら

雨漏りのご相談は東海住研へ

雨漏りの修理方法は、建物の状態や原因によって異なります。必ずしも屋根全体の工事が必要になるとは限りません。
状況に合った修理方法を判断するためには、まずは現在の状態を正確に把握することが大切です。

現地調査のみのご依頼も可能ですので、お気軽にご相談ください！

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